土拍直击:旭辉进军江夏万科进军光谷东 华发再拿阳逻_房产资讯

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房天下  作者:从科学实验中提取的价值君  
2018-02-13 09:41

[摘要]
年前惟一剩下的一次土拍!

2月13日,武汉将挂牌使赞成11宗地块,起拍总价亿元,内侧新洲4宗,东湖高新4宗,汉南2宗,江夏1宗。除新洲的三宗地网拍外,对立面均为现场甩卖。

土拍直接雷击:旭辉进军江夏万科进军光谷东 灰发再拿阳逻

地块概况请点击超链

土拍直接雷击:

P(2018)001号地块,说谎新洲区阳逻经济开发区柴泊大路途以南、阳靠公路以东,5家房企厕足其间竞卖,现已达出色的引路价,出色的议员席地价3587元/平,现进入评选规划图预调阶段。

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P(2018)002号地块,说谎新洲区阳逻街万山村,阳逻经济开发区柴泊大路途以南,2家房企厕足其间竞卖,终极湖北圣亚通用汽车奇纳河公司以33200万元竞得,议员席地价2724元/平,经查询,该公司即为福星惠誉。

P(2018)003号地块,说谎新洲区邾城街龙腾通道以北,自然科学通道以东,仅1家房企提出,底价成交,成交总价18700万元,议员席地价1262元/平,竞得单位为武汉福磐石置业股份有限公司。

P(2018)004号地块,说谎新洲区阳逻街万山村、阳逻经济开发区阳靠公路以西,柴泊通道以南。灰发以96400万元竞得,议员席地价2631元/平,这是灰发在阳逻拿下的第三宗地。

土拍直接雷击:11宗地开卖 5家房企开抢阳逻

P(2018)005号地块,说谎东湖新技术开发区光谷三路以东、高新二路以南,成交总价为82573万元,议员席地价为4842元/平。竞得单位为恒瑞盛隆,经查询为万科。

P(2018)006号地块,说谎东湖新技术开发区神墩一直以南、松涛路以西,成交总价为43478万元,议员席地价为4732元/平。竞得单位为恒瑞盛隆,经查询为万科。

P(2018)007号地块,说谎东湖新技术开发区神墩二路以南、光谷六路以东、神墩四路以北、高科园西路以西,成交总价为78444万元,议员席地价为2472元/平。竞得单位为恒瑞盛隆,经查询为万科。

土拍直接雷击:11宗地开卖 5家房企开抢阳逻

土拍直接雷击:旭辉进军江夏万科进军光谷东 灰发再拿阳逻

P(2018)008号地块,说谎东湖新技术开发区科学与技术四路以南、快岭路以东,成交总价为46848万元,议员席地价为2917元/平米,竞得单位为中建三局。

P(2018)009号地块,说谎江夏区纸坊街一条心村,旭辉并有新鸿发以底价竞得,总价163615万元,议员席地价元/平。该地块属于江夏区棚户改革签订协议。地块成交后,由江夏区人民政府纸坊街道办事处回购实足14万平方米商品房屋,用于纸坊街一条心村谢家湾片区(汪家塝)棚户区改革签订协议征收拆迁安设,回购价钱为市场支配所评价价7402元/平方米。

旭辉拿地江夏

P(2018)010号地块,说谎汉南区东荆街台头北路安博,成交总价49137万元,议员席地价1125元/平,由绿地竞得。

P(2018)011号地块,说谎汉南区东荆街台头北路安博,成交总价13083万元,议员席地价1125元/平,由绿地竞得。

焦点地块解读

P(2018)005号、006、007号地块

万科一股劲儿拿下光谷东三宗地 屌丝区域卒大牌子房企

P(2018)005号地块说谎武汉市东湖新技术开发区光谷三路以东、高新二路以南,着手处理规划图的地铁13号线,为纯住处地块。该地块建坪平方米,为纯住处用地,容积率。同时,该地块还必要量需配建一所至多9班的学前班1处,构造面积实足2730平方米,用地面积实足3780平方米;规划图一处使标准化菜市场支配所,构造面积1500-2000平方米,并有规划图达到预调决定如此云云。区域内全家人绿地光谷核城元/平方米[东湖高新区]绿地光谷核城119套在售,乍一次的收盘价钱为17000元/平(含2500元/平装本修)。

P(2018)006号地块说谎武汉市东湖新技术开发区神墩一直以南、松涛路以西,为纯商服地块。辩论武汉市用地规划图规划图授权附图显示,其边缘地带还规划图有地铁11号线、19号线。地块总占地平方米,为零卖事务用地,容积率不大于,房屋高的250米,同时,在该地块的设计演示中必要量250米奔流说谎地块西侧,200米奔流说谎地块东侧,这谓语光谷东又将新添两座200米远远高于。

另外,该地块还捎带了更多严苛的必要量:所建集合事务构造面积不在下面20%须由竞得人收敛经纪,不得外部散开贱卖;须无怨接受引入1家在上的(含1家)球状的500强金融机构及国际资源公司的区域总店入驻;须无怨接受引入1家在上的(含1家)球状的500强精力客人奇纳河区或亚洲区总店入驻。

P(2018)007号地块该地块说谎东湖新技术开发区神墩二路以南、光谷六路以东、神墩四路以北、高科园西路以西。地块使赞成面积81358平方米,构造面积245701平方米,容积率,构造面积,该地块影响的范围外景较好,间隔在建的地铁11号线光谷六路站约500米,且着手处理矿车T2线,边缘地带住处供给稀缺,着手处理的光谷188社区、朗诗里程元/平方米[东湖高新区]朗诗里程958套在售均已煞尾。乍一次的收盘价钱为14500元/平(含2500元/平装本修)。

必要注意到的是,该地块设置了比较地严苛的竞买必要量,必要配建一所至多6班的学前班,构造面积不在下面1940平方米,用地面积不在下面2700平方米;竞买人须无怨接受引入1家在上的(含1家)球状的500强金融机构及国际资源公司的区域总店入驻;竞买人须无怨接受引入1家在上的(含1家)球状的500强精力客人奇纳河区或亚洲区总店入驻。

P(2018)008号地块中建三局竞得

贱卖男朋友为“中约学院”国际学区及奇纳河地质学院(武汉)权杖

该地块说谎东湖新技术开发区科学与技术四路以南、快岭路以东,地块使赞成面积89233㎡,构造面积160619㎡,容积率,房屋密度20%,地块内应配建一所6班学前班,构造面积不在下面1940平方米,用地面积不在下面2700平方米;竞买人须无怨接受所建房屋贱卖男朋友为“中约学院”国际学区及奇纳河地质学院(武汉)权杖。

P(2018)009号地块旭辉竞得

江夏区棚户区改革签订协议 回购价7402元/平方米

这次甩卖的江夏地块,说谎武汉市江夏区纸坊街一条心村,属于江夏区棚户改革签订协议。地块成交后,由江夏区人民政府纸坊街道办事处回购实足14万平方米商品房屋,用于纸坊街一条心村谢家湾片区(汪家塝)棚户区改革签订协议征收拆迁安设,回购价钱为市场支配所评价价7402元/平方米。

P(2018)010、011号地块

汉南的2宗地均为住处、商服地块,起拍议员席地价均为1125元/平,出色的议员席地价均为2250元/平,均须无怨接受引入1家球状的500强客人旗下的自营四星级及在上的酒店牌子,1家球状的500强客人旗下的商服支配运营平台,1家球状的500强客人旗下的全球商品直销核

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